Maison contemporaine de 2019, 148 m2 avec terrain de 2567 m², dont une partie boisée,
Vous pourrez également profiter d'un toit terrasse (à aménager) pour vos soirées d'été.
Elle se compose d'une entrée et son placard,
la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie lumineux de 48 m², à la décoration moderne et épurée idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur avec un accès sur un patio central, grâce aux baies vitrées à galandage vous êtes directement en relation avec le jardin paysagé,
L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec des portes à galandage :
Sa suite parentale avec dressing et sa salle d'eau,
les 2 autres chambres communiquent sur une salle de bain qui raviront les enfants,
Une cuisine d'été ou buanderie, un local technique : ballon solaire de 800 L, système de chauffage au sol à brancher,
Un garage carrelé ( 2 voitures), d'une borne rechargeable pour véhicule électrique en extérieur,
Le terrain est grand il peut accueillir une deuxième construction ou une piscine, partiellement viabilisé ?.. A vos projets,
A 2 pas la zone commercial de Leclerc, cinéma, salle de sport, et autres boutiques,
15 minutes du tram C de Blanquefort (ligne direct gare de St Jean), proche de Bordeaux, à 25 minutes l'aéroport de Mérignac,
Alarme, caméra. Volets roulants électriques et programmable, Assainissement tout à l'égout, taxe foncière 1900 euros,
Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
148 m²
3 682 €
2567 m²
6
3
1
1
2
2019
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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