Maison contemporaine 150?m² avec garage ? La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz 35520
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Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente de 2025 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa situation géographique privilégiée.
Localisation idéale :
? À seulement 5 minutes à pied des commerces
? À 2 minutes de l'école
? À 2 minutes de la rocade pour un accès rapide à toutes les directions
? À 8 minutes du centre-ville de Rennes
Description :
Rez-de-chaussée :
? Suite parentale avec salle d'eau privative
? Grand salon-séjour lumineux de 50m2
? Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
? Buanderie
? Garage motorisé
À l'étage :
? 2 chambres avec placards
? Mezzanine (coin bureau, lecture ou espace détente)
? Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
? Deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau
Les plus :
? Maison neuve (2025) ? sous garantie décennale
? Prestations modernes et de qualité
? Environnement familial et pratique
? Proximité immédiate de Rennes et des grands axes
° Plancher chauffant haut et bas via une pompe à chaleur
° Non mitoyenne
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
La Chapelle-des-Fougeretz (35760)
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Cette annonce référence 298215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 28 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 267 €
415 m²
6
4
2024
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
28
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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