Exclusivité, à vendre dans le quartier prisé d' Aimargues, villa contemporaine de 117m2 avec garage et piscine.
A 20mn de Nîmes et de Montpellier, proche de l'autoroute A9 et de la route des plages, elle est idéalement située.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall avec rangements, d'une cuisine séparée de 14m2 toute équipée, d'un salon/séjour de 25m2, ouvert sur une terrasse avec pergola, d'une chambre, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et des wc séparés.
Côté extérieur : le jardin de 350m2 vous permettra de profiter d'ambiances différentes avec 2 terrasses, un coin salon dominant la piscine et une terrasse de toit à aménager en solarium.
Ces atouts : des matériaux harmonieux, une bonne performance énergétique avec des équipements nouvelle génération (pompe à chaleur, fenêtres PVC, volets électriques...).
Pour compléter ce bien : un garage de 17m2 et 2 places de parking.
A visiter sans tarder pour une installation cet été !
Cette annonce référence 222090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88907624600012.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2021
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
3 573 €
7
4
1
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Genevieve MORALES
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