Maison contemporaine (2013) avec 3 chambres, un garage et un
Le Mans 72000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 253 euros.
Au coeur du secteur des Batignolles, cette maison contemporaine de 85 m2, sur deux niveaux, est idéalement située vis-à-vis des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle s'articule de la façon suivante : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bain avec wc. Côté annexe, la maison dispose d'un garage. En prime, vous bénéficierez d'un jardin agréable (65 m2) pour profiter des beaux jours. De plus, nous ne sommes qu'à 1.7 km de la gare SNCF du Mans. Enfin, cette construction récente (2013) consommera très peu d'énergie. Le logement est disponible à partir du 09 octobre 2025. Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, agence NEXYMO, RCS 829618156. REF AP- 1369 Loyer mensuel 860 EUR / mois HC + 14 EUR / mois de provision pour charges ( soit 874 EUR / mois TCC). Logement en en très bon état. Montant TTC des honoraires d'agence à charge du locataire 760 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 690 EUR et 1020 EUR par an. Consommation énergétique 96 Kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre 17 KWCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv.fr
84.88 m²
23 m²
250 m²
4
3
1
2
760 %
09/10/2025
14 € / mois
2013
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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