Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
À voir absolument ! VIEW IMMOBILIER vous présente : À quelques minutes seulement des commerces d'Herbignac, cette maison de 2022, à l'état neuf, bénéficie du calme d'un environnement verdoyant. Ses larges ouvertures instaurent un dialogue permanent entre l'intérieur et la nature. Au coeur des 100 m², la pièce de vie de 46 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Sa grande baie à galandage s'efface entièrement et fait du jardin un véritable tableau vivant. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. La partie garage a été aménagée en espace de rangement. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 200 m², entièrement clôturé, offre un bel espace de respiration, sans vis-à-vis. Construction récente, isolation performante, DPE en classe A : un bien clé en main, sans travaux ni charges superflues, pour s'installer en toute sérénité sur la Presqu'île. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
3 800 €
45 m²
1276 m²
4
3
1
1 (séparé)
2.7 %
03/08/2026
2022
Sud
Ouest
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emmanuel Coraboeuf
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