Maison contemporaine 2022 avec piscine - Cranves-Sales - Pro
Cranves-Sales 74380
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Située à Cranves-Sales, dans un secteur recherché à quelques minutes de Genève et des douanes, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour les familles et les frontaliers. D'une conception moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct à la terrasse et au jardin WC indépendant
À l'étage
3 belles chambres Salle de bains
Les extérieurs
Terrain entièrement clos Piscine avec volet roulant sécurisé Terrasse exposée Sud-Ouest Garage fermé Plusieurs places de stationnement privatives
Confort et performances
Construction récente de 2022 Norme RT2012 Excellente isolation Faible consommation énergétique Charpente traditionnelle Assurance dommages-ouvrage
Une localisation privilégiée
Proche écoles et commerces Accès rapide aux principaux axes routiers À quelques minutes seulement de Genève Environnement recherché par les frontaliers
Les atouts : - Maison récente sous garanties - Aucun travaux à prévoir - Piscine sécurisée - Garage et stationnements privatifs - Proximité immédiate de Genève - Faibles consommations énergétiques Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
96 m²
5 958 €
531 m²
5
3
1
1
1 sur 1
2022
Sud
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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