Vente maison 7 pièces

535 000 €

Maison contemporaine 2024 DPE A 4 chambres + bureau (5e

Montlhéry 91310

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison contemporaine récente (2024) Prestations haut de gamme Secteur recherché de la Butte à Montlhéry
À environ 25 km au sud de Paris, avec un accès rapide via la RN20, découvrez cette maison récente avec achèvement et conformité en 2024, sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Située au début de la Butte de Montlhéry, dans un environnement calme et apprécié, elle bénéficie d'un véritable atout au quotidien avec le ramassage scolaire au pied de la maison.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie développe une surface totale de 50 m2, composée d'un espace salon/séjour de 35 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail en pierre blanche de 15 m2, le tout baigné de lumière grâce à trois larges baies vitrées. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier pratique vient compléter cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de plain-pied de 18 m2, comprenant une chambre confortable, une élégante salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un véritable espace nuit indépendant.
À l'étage, une belle pièce palière de 17 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos besoins. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet espace.
Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un excellent confort thermique et un DPE classé A.
Un garage intégré ainsi qu'un vaste espace de stationnement extérieur permettent d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de stationner également un camping-car.
Une maison clé en main, sans travaux, aux prestations actuelles et aux volumes généreux, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Montlhéry.
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Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)