Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 445010 euros).
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, offrant une surface habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux se complétant d'un grand sous-sol et d'un double garage (soit 206 m² au sol). Cette propriété, en excellent état, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable entre ville et campagne.
Un Espace de Vie Idéal
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest et ses plafonds hauts. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La maison comprend également 3 chambres confortables, 2 salles de bains modernes et 2 WC dont 1 indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un Extérieur Accueillant
Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. La vue dégagée sur le canal ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Un Sous-sol spacieux et pratique
La maison dispose également d'un très grand sous-sol attenant au garage, offrant 2 espaces supplémentaires pour le rangement et les activités diverses.
Un Emplacement Privilégié
Située à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Que vous soyez sportif ou amateur de nature, vous pourrez profiter d'un accès rapide au chemin de promenade longeant le canal de la Deûle.
Une Connexion Moderne
La maison est éligible à la fibre optique et équipée d'installation moderne (domotique ).
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires inclus de 2.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 010 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1757.00 et 2378.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
