Fox Habitat-Sophie Jeanjean vous propose: Somptueuse Maison - 5 Chambres - HAMEL Centre
Rare sur le marché immobilier, cette magnifique Maison Semi plain pied , alliant charme de l'ancien et confort contemporain, est un véritable bijou niché au coeur du village d' Hamel
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 45m² vu jardin et son coin repas, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon chaleureux, une salle à manger élégante et un espace salon pour des moments de détente et coin lecture
D'une surface totale de 280m² répartis sur 2 étages, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique.
?Vous serez séduit dès l'entrée par le vaste hall desservant les différentes pièces de vie
? La maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale +40M² , permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités.
?Un escalier centrale avec accès sur un studio de 40m² offrant cuisine équipée, salle de bains et une chambre.
?Une salle de jeux billard, babyfoot +26m² pour des soirée entre amies
Ses extérieurs ; Une terrasse qui donne sur une piscine et coin jacuzzi, jardin, coin potager totalement clôturé sans vis à vis.
Sur la devanture un double garage attenant à la maison + de 40m², portillon avec une allée en pierres bleues. Parking +de 3 véhicules.
Ses Atouts; 3 salles de bains, 3 poêles à granule, une pompe à chaleur et une cheminée, volumes, luminosité, indépendances de chacun, panneaux solaires
Pour plus d'information, contacter Sophie JEANJEAN 07.81.43.12.82
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 et 2228.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912013745. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Maison contemporaine
280 m²
1 785 €
58 m²
1200 m²
8
4
4
4 (séparés)
300.00 € / mois
1945
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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