Située au c?ur du charmant village d'Aumagne, avec son bar-restaurant, cette maison de plain-pied, joliment présentée, allie confort contemporain et respect de l'environnement. Le tout-à-l'égout vient d'être raccordé.
Dotée de 3 chambres spacieuses, la propriété offre un espace de vie ouvert, lumineux et aéré, une cuisine moderne et élégante, et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin paysager.
La maison est équipée d'un chauffage géothermique, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les coûts.
À l'extérieur, la superbe piscine avec sa terrasse en bois élégante est idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis lors des chaudes journées d'été. Le terrain offre des plantations faciles d'entretien et un espace pour les repas en plein air.
Dotée d'un grand espace pour les véhicules (borne de recharge sous l'abri voiture) et de petites dépendances pour le stockage et l'atelier, cette maison a tout pour plaire.
Située au calme, à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales (6 km de Matha), cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire luxueuse dans la campagne pittoresque de la Charente-Maritime.
131 m²
2 427 €
2000 m²
4
3
1
2
2005
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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