Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 584000 euros).
Gaspare LO PRESTI, vous présente cette magnifique maison contemporaine sur le haut Boucau, entièrement rénovée en 2021 d'une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 598 m² avec sa piscine. Cette maison bénéficie d'espaces de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 150 m2. Deux chambres avec salle d'eau attenante et WC, offrant une intimité parfaite pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une deuxième salle d'eau.
Vous profiterez d'un jardin paysager avec différents arbres fruitiers complété d'un bassin japonais, le tout alimenté par un puit naturel avec deux cuves de mille litres chacune. Une cuisine extérieure fermée, vous permettra de profiter des barbecues estivaux. Une serre est à votre disposition pour vos plantations.
Possibilité d'un stationnement extérieur, avec trois places, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos véhicules ainsi qu'un garage attenant à la maison. À seulement 50 m à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une maternelle un peu plus loin et des commerces, offrant ainsi une proximité pratique pour vos besoins quotidiens. À 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un collège et à plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. A voir absolument !!!
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gaspare LO PRESTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823590567
Maison contemporaine
151 m²
3 967 €
598 m²
5
4
2
2 (séparés)
2.57 %
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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