Aux portes de Montauban, situé dans un quartier calme, ce bien proprose une maison principale d'environ135m² sur deux niveaux , une maison T3 en annexe de plain pied, une piscine, un atelier, un local rangement, un garage et un carport 2 voitures.
La maison principale offre de beaux volumes et une décoration contemporaine. Au rez de chaussée, on découvre une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et séjour d'ou l'on peut admirer la campagne attenante par des baies vitrées donnant sur deux terrasses et sur la piscine, l'une à l'Est, l'autre à l'Ouest.Toujours au rez de chaussée se trouvent une salle d'eau, un dressing et un WC. A l'étage un dégagement dessert trois chambres de 12,80m², 15,60m² et 18m², dont l'une donne sur une terrasse, une salle de bains et un second dressing.
La seconde maison de plain pied peut permettre une rentabilité locative ou l'accueil d'une seconde famille. Elle est composée d'une pièce principale cuisine, séjour et de deux chambres. Le terrain de 2496m² est cloturé, le portail est automatique. L'agence Sélection Habitat de Montauban vous invite à prendre contact pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
200 m²
2 225 €
30 m²
2496 m²
7
5
1
2
2
1950
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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