MEAN, quartier en plein essor, et en rénovation pour le confort de tous. De nouvelles structures, de nouveaux commerces, tout est fait pour bien y vivre. Les écoles sont à proximité ainsi que tout ce dont vous avez besoin pour que votre quotidien soit simple et paisible.
Je vous propose de découvrir cette maison de 135 m², construite en 2022. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible. Profitez d'une ambiance moderne avec des finitions de qualité, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie accueillant.
Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie de 67m2, d'une espace buanderie et d'un WC séparé.
Le 1er étage se compose de 4 chambres, d'une grande mezzanine et d'une salle de bain avec WC.
Bien desservie par les transports et proche des commodités, cette maison n'appartient pas à une copropriété et ne nécessite aucun travaux. Offrez-vous un cadre de vie élégant et pratique sans vis-à-vis, au c?ur d'un quartier attrayant.
Informations complémentaires :
- chauffage au sol
- double vitrage
- garage
- portail électrique
- double entrée, coté chemin de Bert et boulevard Emile Zola
Contactez moi pour visiter et sentir le potentiel de votre nouveau chez-vous.
Cette annonce référence 296010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020.
Prix du bien : 311 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 304 €
215 m²
5
4
1
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Anne-Marie BERTHAULT
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