Cette maison contemporaine du secteur de Soumoulou séduit par ses espaces généreux et son agencement réfléchi.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la présence d'un wc séparé.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition se prolonge naturellement avec ses deux terrasses dont une couverte, créant ainsi une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, communique avec la buanderie pour optimiser votre organisation quotidienne.
Dans l'espace nuit se trouve quatre chambres dont une suite parentale agrémentée d'un dressing. La salle de bain, aux belle dimensions, réunit baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes et nombreux rangements.
Un second wc indépendant dessert cette partie de la maison.
Le garage attenant accessible directement depuis la buanderie, dispose d'une porte automatique pour faciliter vos allées et venues.
Côté équipements, cette propriété ne manque pas d'atouts avec son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, son double vitrage et son assainissement aux normes.
Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant intimité et tranquillité.
Une belle opportunité pour qui recherche confort moderne et cadre de vie agréable.
Cette annonce référence 312894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
2 374 €
5
4
1
2
2008
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laura RIEDEL
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