BAGNERES IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de style contemporain édifiée en 2008, située dans un cadre idyllique offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis le canapé. Avec ses 151,34 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 63 m², très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, très fonctionnelle, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Un poêle à bois en milieu de pièce confère à cet espace confort, chaleur et élégance. Ensuite, un couloir distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, puis une salle de bain indépendante et un WC indépendant. Un garage attenant est accessible par ce niveau en intérieur. À l'étage, en empruntant un escalier très moderne, vous trouverez un espace mezzanine avec charpente apparente et une grande suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau privative. L'ambiance des lieux offre une harmonie subtile entre douceur et élégance contemporaine avec l'emploi de matériaux naturels (pierres) et des lignes épurées, invitant à un lieu à la fois accueillant et intimiste. L'extérieur est tout aussi impressionnant grâce à une belle terrasse avec vue sur le Pic du Midi. invitant à des moments de détente. Un garage fermé et communiquant vous permettra de stationner 2 véhicules. Cette maison, à l'exposition traversante, avec toiture en ardoises naturelles, ajoutant une touche de charme à son architecture contemporaine. Le terrain est plat, joliment arboré, pour un entretien facile. La propriété est entièrement clôturée avec accès par un portail électrique. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ de posséder une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Contactez nous au 05.62.91.10.36 ou par mail bagneresimmobilier@orange.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr
Maison contemporaine
151.34 m²
2 399 €
63 m²
1525 m²
5
4
1
2
1 (séparé)
2008
Sud
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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