Située sur la commune recherchée de Nègrepelisse, cette maison individuelle récente (2022) offre un cadre de vie confortable et convivial sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour les moments partagés. La cuisine ouverte haut de gamme de plus de 15 m² séduit par ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité. La maison propose quatre chambres, dont un espace nuit indépendant, parfait pour des adolescents, une famille en visite ou un espace plus autonome. Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un garage attenant, accessible depuis la cuisine, complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, convecteurs électriques, double vitrage et prises RJ45 dans chaque pièce, idéales pour le télétravail. À l'extérieur, terrasse et jardin clos invitent à profiter pleinement d'un environnement calme. Arrêt de bus pour ramassage scolaire à proximité. Maison édifiée en auto-construction, Une maison fonctionnelle et accueillante, prête à concrétiser votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 495 314 999 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
145 m²
1 786 €
5
4
1
1
2022
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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