Maison contemporaine 4 chambres ? 122 m² ? Vezin-le-Coquet (proche Rennes)
Vezin-le-Coquet 35132
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À seulement 2,4 km de Rennes et à 5 minutes du bourg de Vezin-le-Coquet, venez découvrir cette maison contemporaine de 2024, encore sous garantie décennale, offrant confort, performance énergétique et une belle qualité de vie.
Édifiée sur un terrain de 261 m², cette maison lumineuse de 122 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
? Un vaste salon-séjour traversant avec accès terrasse,
? Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
? Une chambre avec placard,
? Une salle d'eau,
? Un WC indépendant.
À l'étage :
? Une suite parentale avec salle d'eau privative,
? Deux chambres supplémentaires,
? Une salle de bain,
? Un WC séparé.
Confort haut de gamme :
Chauffage au sol à tous les niveaux via pompe à chaleur dernière génération, pour un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Les + :
? Construction récente (2024)
? Garanties constructeur en cours
? Chauffage économique
? Volumes bien pensés
? Quartier résidentiel calme et recherché
? Proximité des écoles, commerces et transports
Idéale pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité aux portes de Rennes.
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
À visiter sans attendre contactez-moi au 0609015842.
Cette annonce référence 284970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 339 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
2 786 €
6
4
1
1
2
2024
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hugo RESLOUX
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