Maison contemporaine 4 chambres de 2018 aux portes d'Angers!
Les Ponts-de-Cé 49130
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À vendre aux Ponts-de-Cé (49130), maison contemporaine construite en 2018, en excellent état général, située dans un quartier résidentiel récent, calme et verdoyant à l'entrée d'Angers.
Non énergivore, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation conforme à la norme RT 2012, de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, et d'un assainissement individuel aux normes.
Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, une salle d'eau et deux WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un garage avec un stationnement intérieur et de deux places de parking privatives.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services (bus), cette maison offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement d'Angers.
La commune des Ponts-de-Cé, véritable bassin d'emploi, allie dynamisme économique, qualité de vie et tranquillité.
Pour toute information ou visite, contactez-moi au 06 73 65 89 34.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 286505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.
Prix du bien : 381 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 781 €
5
4
1
1
2
2018
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Halima PERRINELLE
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