Vente maison 5 pièces

729 000 €

Maison contemporaine 4 faces de plain-pied 170 m2 avec pisci

Corneilla-Del-Vercol 66200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Implantée au sein d'un lotissement prisé de CORNEILLA DEL VERCOL, cette villa de plain pied 4 faces développe environ 170 m2 habitables sur une parcelle plane de 1000 m2.
Elle s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour d'environ 49 m2 et d'une cuisine de 24 m2, ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Un bureau attenant à la pièce de vie peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins (12 m2). Une entrée et des toilettes avec lave main vous accueillent
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain / wc (11,12 et 29 m2), une salle d'eau indépendante (6.2 m2) et un dégagement.
La maison intègre également une buanderie, un cellier et de nombreux rangements, contribuant à une organisation fonctionnelle des espaces.
L'ensemble habitable étant complété par une entrée indépendante et des toilettes avec lave-mains.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gaînable et d'un chauffe-eau thermodynamique, apportant confort et performance énergétique.
À l'extérieur, la maison s'ouvre au Sud sur une grande terrasse en bois exotique munies de stores motorisés, entourant une piscine maçonnée au sel de 5 x 3 m, le tout sans vis-à-vis. Un forage complète les équipements.
Un garage de 31 m2 ainsi qu'un espace parking généreux offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une maison récente et soignée, idéale pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie à proximité de Perpignan et des plages de SAINT-CYPRIEN.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 EUR et 780 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DISPONIBILITE : JUILLET 2026.
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au 06 13 75 25 54. Notre agence, située à Corneilla-del-Vercol, est à votre écoute et disponible sur place.

Consommations énergétiques

Logement économe

28

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)