OPPORTUNITÉ RARE ! Venez découvrir chez FOUL'IMMO cette superbe maison aux prestations haut de gamme idéalement située dans un secteur prisé aux portes d'Agen ! A proximité d'arrêts de bus, transports scolaires, boulangerie, pharmacie, supermarché, pôle de santé et différentes associations ce bien dispose d'un emplacement clé pour votre quotidien. Vous serez conquis dès l'entrée de la maison donnant sur la belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Pour alier le confort à la pratique, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine un cellier avec points d'eau ainsi qu'une porte de service depuis l'extérieur. La partie nuit dessert trois belles chambres équipées de placards intégrés avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Laissez vous charmer par l'extérieur de la maison MAGNIFIQUEMENT paysagé comprenant une grande terrasse en bois, pergola, store ban ainsi qu'un garage carrelé ! Vous pourrez bénéficier d'une piscine facile d'entretien 3 x 3 m chauffée avec une pompe à chaleur. Le tout sur un parcelle de 700 m2 entièrement plat et clôturé sans vis-à-vis ! Maison équipée du CHAUFFAGE AU SOL, CLIMATISATION, CENTRALISATION ÉLECTRIQUE, PERGOLA, CUISINE D'ÉTÉ, GARAGE et TOUT-A-L'ÉGOUT ! A visiter sans tarder !
86.81 m²
3 634 €
40 m²
700 m²
4
3
1
1
2016
5
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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