Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
À seulement 14 km et 30 minutes de Lyon, A vendre dans les monts du lyonnais et dans un environnement privilégié de Soucieu-en-Jarrest, cette maison d'architecte de 121 m² construite en 2015 est prête à vous accueillir. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
Dès l'entrée, le charme opère instantanément. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite naturellement à partager des moments simples et précieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial où tout devient fluide. Un superbe escalier en métal noir mat, signature contemporaine donne le ton de la maison.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine offre un véritable cocon, complétée par une seconde chambre idéale aussi pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent accueillir famille ou projets de vie.
Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, de trois WC au total et d'un garage de 23 m² avec porte motorisée.
À l'extérieur, le décor est tout aussi séduisant : un terrain plat et joliment arboré de 1 017 m², une grande terrasse dallée de 40 m² pour les soirées d'été, et une piscine chauffée (8x4) au sel où chacun trouvera sa place. Le liner a été remplacé en 2025 et le rideau de sécurité est neuf.
Côté confort, rien n'est laissé au hasard : DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 810 et 1 120 par an), pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques en aluminium.
Située à proximité du centre du village et des transports scolaires, dans un secteur recherché du sud-ouest lyonnais, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine.
Ici, on pose ses valises et on se sent déjà chez soi.
Prix de vente : 639 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter cette pépite, contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 Votre conseillère en immobilier agence Castel Immobilier réseau We Invest France
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
5 281 €
50 m²
1017 m²
5
4
2
3
3.06 %
2015
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISTACE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
