Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 379000 euros).
Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux Imaginez-vous dans une maison plain-pied de standing, construite en 2015, offrant une surface habitable de 173 m² et un terrain de 791 m², située dans un environnement paisible et verdoyant.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage.
Une belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche + dressing, 4 chambres et une salles de bains modernes offrent un confort optimal pour toute la famille. Les 2 WC, dont un indépendant.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m² avec sa pergola parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le jardin de 600 m², orienté plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vue dégagée. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
Cette maison, en excellent état, est non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à 10 minutes à pied une crèche, un arrêt de bus, une alimentation générale et un hôpital. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires et médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges et restaurants.
Prix : 389 000 HAI charge acquéreur (2,57%)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique maison. Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
173 m²
2 249 €
50 m²
791 m²
7
5
2
2
2.64 %
2015
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Verpillat
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