Maison contemporaine 5 pièces proche Arzacq avec garage et vue
Arzacq-Arraziguet 64410
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Honoraires à la charge du vendeur.
Coup de coeur ! Sur la commune de Vignes, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2022 de 123 m² habitables, répondant à la norme RT 2012, nichée dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue sur les Pyrénées et sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'à l'espace piscine. La maison dispose de trois chambres et un bureau dont une chambre parentale. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter l'agencement intérieur pour un confort optimal au quotidien.
Côté extérieur, place à la détente. Vous profiterez de la piscine au sel lors des journées estivales ou moins estivales grâce à la pompe à chaleur. La terrasse couverte invite aux repas en plein air et aux moments de convivialité. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un abri voiture attenant à la maison ce qui est très fonctionnel. Cette maison est édifiée sur un terrain clôturé et paysager de 3234 m² avec vue sur les Pyrénées, elle offre un cadre de vie privilégié à deux minutes seulement du joli village d'ARZACQ et de ses commerces.
Les atouts de ce bien : - grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine - cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour les moments conviviaux - trois chambres et un bureau dont une chambre parentale - deux salles d'eau avec WC - un WC indépendant - un cellier / buanderie - piscine au sel 7 x 3,5 m équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant - prestations de qualité : plancher chauffant partiel, PAC air / eau, belle cuisine familiale, système bypass, moustiquaires, excellent classement du DPE (A), terrain clôturé avec jardin paysager, garage et abri voiture, cuve de récupération des eaux de pluie, vide sanitaire et garantie décennale jusqu'en 2032.
Cette propriété est rare sur le secteur, elle combine prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561.00 et 759.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
