Vente maison 7 pièces

625 000 €

Maison contemporaine 7 pièces - 5 chambres + bureau - jardin

Mauguio 34130

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Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - 34130 MAUGUIO - DPE A
Sur la commune de Mauguio, à proximité des commerces, loisirs et transports, cette maison 7 pièces offre un agréable cadre de vie familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (accès indépendant), une salle de bains, un toilette et une buanderie.
A l'étage, vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau et un toilette.
Un bel espace extérieur, composé d'une terrasse avec piscine et d'un jardin arboré, complète ce bien.
Vous disposerez également d'un emplacement privatif et de deux cabanons extérieurs.
(Possibilité de transformer le bureau en garage)

Les atouts de cette maison :
- Espace de vie traversant
- plafond cathédrale
- 5 chambres + 1 bureau
- climatisation gainable
- ballon thermodynamique
- arrosage automatique (forage)
- panneaux photovoltaîques (production = environ 550EUR/an)
- adoucisseur d'eau
- portail électrique

Classée DPE A, cette maison familiale allie confort et performance énergétique. Espace de vie traversant sous plafond cathédrale, climatisation gainable, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques : un équipement complet pour toute la famille.

Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne.

Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89.

OUVERT À L'INTER-AGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommations énergétiques

Logement économe

048

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)