Vente maison 7 pièces

463 000 €

Maison Contemporaine 7 pièces dont 160m2 de plain pied

Richardménil 54630

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Honoraires à la charge du vendeur.

NANCY SUD - A 15mn du CHU de Brabois, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de 200m2 habitable et son garage de 30m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Cette maison de 200m2 est composée principalement de plain-pied sur 160 m2, et d'une mezzanine de 40m2.
Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la générosité des espaces donnent le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'étend sur 50 m2 et accueille un salon, une salle à manger et un poêle central pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est sur mesure et design, d'une surface de 15 m2, complète harmonieusement cet espace convivial et ouvert sur l'extérieur.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace modulable idéal pour un bureau et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 1 600 m2, cloturé, arboré et piscinable, a été pensé pour les amoureux de nature et de tranquillité. Plusieurs coins lounge ainsi qu'une vaste terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, et le terrain est piscinable.
Et ça ne s'arrête pas là, une serre avec un espace potager est aussi à votre disposition sur le terrain. Pour le côté pratique, la maison dispose de beaux volumes en annexes : un garage double de 30 m2, ainsi qu'un sous-sol complet de 220 m2 offrent un vaste potentiel de rangement, d'aménagement ou d'activités annexes.
Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et qualité de vie exceptionnelle. Parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Contact pour ce bien : Julie BENZMULLER O7 63 74 84 O2. Réf H1156. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)