Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 362000 euros).
Uniquement chez GHT immobilier, magnifique maison contemporaine de plus de 200 m², dans un village paisible, avec vue sur vallée et forêt. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison dont les atouts principaux sont, sa luminosité, ses volumes avec 5 chambres et son emplacement à 10 minutes de Besançon. On commence la visite de cette maison traditionnelle de 2009 en passant un portail motorisé. La grande cour de 90 m² aux pavés et désactivé permet de garer plusieurs voitures face aux 2 garages, carrelés et amenagés de 15 et 23 m² équipés de portes sectionnelles motorisées. Passez la porte d'entrée pour découvrir la pièce de vie, 46 m²; Salon salle à manger avec cuisine ouverte, toute équipée, offrant un triple accès à l'extérieur. Sa terrasse en bois exotique de 41 m², protégée du vent par une véranda ouverte sur le dessus et disposant de stores sur enrouleurs. Ce rez-de-chaussée de plus de 100m² de plain-pied dispose en plus de deux chambres, 13 et 16 m² dont une avec douche et toilette. Une seconde salle d'eau, un toilette séparé, un coin machine à laver et un sas d'accès aux deux garages. A l'étage, 3 grandes chambres de respectivement 17 m² avec balcon de 3 m², 19 m² avec dressing et 22 m². Une grande salle de jeux de 16 m², des dégagements de 14 m² avec placards à portes coulissantes et une salle d'eau de 11 m² avec double vasque et toilettes. Belles prestations avec de nombreux rangements, double vitrage, pompe à chaleur pour le chauffage au sol, aspiration centralisée, cuves enterrées de 10 m3 pour la récupération d'eau de pluie, grenier de plus de 50 m² complétement isolé avec belle hauteur. Terrain confortable de près de 10 ares, clôturé et arboré disposant d'un terrain de pétanque, un préau, un pool house de 11m² sur dalle béton pouvant accueillir sauna ou jacuzzi ainsi qu'un jardin et potager. TF 830. A quelques mètres d'une randonnée vous amenant directement sur les rives du Doubs et à 3 minutes à pied d'un stade de foot. 10 min de Besançon, 15 km du centre-ville. Habitant sur place, je me ferai un réel plaisir de vous faire partager notre amour pour ce village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 875 €
46 m²
923 m²
8
5
3
2
3.59 %
2009
Sud
Ouest
7
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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