Narbonne : Villa de plain-pied en U de 155 m² sur terrain arboré
Découvrez cette villa contemporaine d'exception, conçue en U pour garantir une intimité totale et une luminosité optimale. Située à Narbonne, à l'abri des regards, cette propriété de 155 m² repose sur une parcelle de 853 m². Elle offre un jardin arboré, soigneusement aménagé pour demander peu d'entretien, tout en proposant des prestations haut de gamme. Espace de vie : La pièce de réception de 73 m², orientée Sud-Ouest, constitue le coeur de la maison. Ses larges baies vitrées créent une transition naturelle vers le jardin. Elle intègre une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour la convivialité.
Côté nuit : L'agencement permet une séparation parfaite des espaces : Une suite parentale de 33 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et toilettes. Une aile dédiée aux enfants ou invités comprenant trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et des toilettes indépendantes. Extérieurs et loisirs : L'extérieur a été pensé pour le plaisir sans les contraintes, avec un jardin arboré facile à vivre : Piscine au sel avec vaste terrasse ensoleillée. Pool-house avec local technique, douche et toilettes. Cuisine d'été équipée (four à pizza) et terrain de pétanque. Puits et récupérateurs d'eau pour un entretien optimisé. Prestations complémentaires Garage de 38 m² avec accès direct à la villa. Sécurité renforcée par alarme et vidéosurveillance. Moustiquaires sur l'ensemble des huisseries. Proximité immédiate de toutes les commodités. Services exclusifs : Je vous propose une expérience de vente moderne avec visite virtuelle 360°, plans détaillés et pré-visite immersive. Profitez également d'un accompagnement pour votre analyse financière grâce à mes partenaires courtiers. Dossier complet sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 495.00 et 671.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Maison contemporaine
155 m²
3 542 €
853 m²
6
4
1
1
2
2021
Sud
Ouest
1
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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