Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
À vendre Maison contemporaine à Plougoumelen, au calme proche du centre
Située dans une petite copropriété de 10 lots, cette jolie maison contemporaine (normes RT 2012) offre un cadre de vie idéal : à deux pas des chemins pédestres, à seulement quelques minutes des plages de Baden, et bénéficiant d'un accès rapide vers Vannes et Auray.
Très bien entretenue, elle allie confort moderne et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur. Elle se compose de :
- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, - Deux chambres à l'étage, - Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente, - Une terrasse et un jardin clos exposés plein sud, - Un garage attenant et deux places de stationnement privatives devant la maison.
Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison combine fonctionnalité et douceur de vivre.
Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à partir du 1er mars 2026.
Un bien rare, à découvrir sans attendre !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Maison contemporaine
99 m²
4 339 €
30 m²
324 m²
4
3
1
1
3
3.5 %
20.00 € / mois
2019
Sud
Ouest
2
1
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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