Vente maison 5 pièces

420 000 €

Maison contemporaine à vendre à Crayssac (46150) 140 m2, 4

Cahors 46000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CRAYSSAC (46150) À 15 MINUTES DE CAHORS
Rare sur le secteur ! Située à Crayssac (46150), à seulement 15 minutes de Cahors, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m2.
La maison développe environ 140 m2 habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres.
La partie jour propose une vaste pièce de vie de 52 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central et grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse d'environ 30 m2 avec jolie vue sur l'environnement.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet espace.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent DPE classé A :

chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique ;
chauffe-eau thermodynamique ;
menuiseries aluminium ;
volets roulants électriques ;
adoucisseur d'eau.

La propriété dispose également d'un impressionnant garage d'environ 120 m2 avec cave, buanderie avec douche et cellier. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement.
Un second garage indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'un vaste terrain arboré de 5 300 m2, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Cette maison à vendre à Crayssac (46150) séduira les acquéreurs recherchant une maison récente, confortable et économe en énergie, tout en restant à proximité de Cahors et de ses commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez FACTORIMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)