Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière, où chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Cette magnifique propriété, construite en 1984, offre une surface habitable de 297,03 m², répartie sur deux niveaux, et dispose de 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses et une salle de jeu.
Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 46 m² vous accueille, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable espace de vie, idéal pour les passionnés de gastronomie. Une salle de jeu de près de 50 m² également accueille un billard avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
Les trois salles de bains et les trois WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur, avec deux places, vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Au vu de la configuration de cette maison, il est possible de s'installer en activité libérale en gardant l'intimité de la vie personnelle tout en étant au bout du couloir de son lieu de travail.
Le jardin, d'une superficie de 1250 m² est piscinable et la dépendance aménagée pour le moment en cuisine d'été pourra également être transformée en Pool house.
Cette maison, orientée plein sud, bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle et une école élémentaire ains qu'un commerce d'alimentation général à 10 minutes à pied.
Rapidement sur l'autoroute, vous pourrez rejoindre Ludres en 10 minutes et le centre ville de Nancy en 25 minutes.
Bref, vous l'aurez compris, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où espace et nature se rencontrent pour créer un environnement de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison contemporaine qui saura répondre à vos attentes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
297 m²
1 535 €
46 m²
12
7
3
3
1984
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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