Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Karacterre® Le Mans - Maison contemporaine de 170m2 aux lignes modernes, située dans un environnement calme et recherché.
L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposée sud/est. La maison est dotée de volumes généreux ce qui lui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte et s'intègre parfaitement dans l'espace de réception. Un cellier avec accès au garage complète ce volume.
En rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, avec dressing et salle d'eau apporte du confort et de la fonctionnalité au bien.
A l'étage, un pallier dessert successivement quatre chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec toilette est partagée à l'ensemble.
Un grand garage avec porte sectionnelle, une large terrasse permet des déjeuners en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable ce qui est un atout supplémentaire.
Cette maison allie confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 et 1838.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 998 221 LE MANS RCP 11049872104
Maison contemporaine
170 m²
2 459 €
53 m²
868 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4.5 %
2014
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe Germain
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