Vente maison 5 pièces

1 295 000 €

Maison contemporaine avec 120 m2 d'espace extérieur privatif

Rueil-Malmaison 92500

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L'Agence de l'Empereur vous présente cette magnifique maison familiale, contemporaine, au sein d'un environnement calme et confidentiel, au coeur du centre-ville de Rueil-Malmaison.
D'une superficie de 138 m2 Carrez (162 m2 au sol), elle a été entièrement recréée par un architecte en 2016. On aime particulièrement les extérieurs, avec cette belle cour pavée et paysagée de 100 m2 et, à l'étage, la terrasse de 18,50 m2 à l'abri des regards.
Passé la grande porte cochère, découvrez ce bien rare, se composant d'une entrée avec placards ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant l'agréable séjour avec son poêle à bois et la cuisine ouverte, haut de gamme, entièrement équipée et conçue par Schmidt. Les fenêtres et la porte-fenêtre donnent sur la cour privative. Des commodités et le départ de l'escalier complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux suites s'ouvrant sur l'agréable terrasse. La première, de 26 m2, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec WC. La seconde, de plus de 16 m2, dispose de placards aménagés et d'une salle d'eau attenante avec WC.
Le dernier étage dessert encore deux chambres pouvant être décloisonnées ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC.
La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible installée dans trois des quatre chambres. Le garage peut se prêter à différents projets. Il est complété d'un emplacement extérieur.
Ce bien est en copropriété avec une seconde maison sans charges.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)