Exclusivité ? Découvrez cette maison moderne nichée au c?ur d'un environnement paisible et recherché à Sanary-sur-Mer.
À seulement vingt minutes à pied de la plage Dorée, cette demeure récente de 82 m², construite en 2022 par Bouygues Immobilier, séduit par son esthétique raffinée, sa luminosité et son cadre harmonieux. Située dans un lotissement calme et sécurisé de quatre maisons, elle propose un style de vie alliant parfaitement modernité et confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux s'ouvrant sur un séjour baigné de lumière, orienté plein sud, avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux prolongé par un jardin paysager de 137 m². Ce jardin vous assure une intimité idéale pour profiter pleinement des belles journées en extérieur. Une chambre au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, une salle d'eau épurée et des toilettes séparées enrichissent ce niveau.
À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la mer. Cet espace est parfait pour se détendre en admirant le coucher du soleil. Une salle de bains et des toilettes offrent tout le confort désiré.
Un garage spacieux de 20 m² avec un chargeur rapide pour véhicules électriques et une place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire à cette maison soignée. La domotique, la pompe à chaleur, et la climatisation réversible contribuent à un cadre de vie optimal, avec des charges de copropriété faibles de 66 € par mois.
Idéalement située à 500 m des commerces, du port de Sanary et de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2032 et se démarque par sa condition impeccable, son emplacement stratégique et son allure contemporaine intemporelle. Un véritable havre de paix moderne à deux pas de la mer, elle offre un parfait équilibre entre élégance, tranquillité et le style de vie sanaryen.
Caractéristiques techniques :
- DPE : A
- Taxe foncière : 1 581 €
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
