Vente maison 5 pièces

412 000 €

Maison contemporaine avec piscine à l'abri des regards

Massieux 01600

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Découvrez cette jolie maison de 2008 d'environ 125m² (115m² carrez), idéalement située en fond d'impasse dans un environnement résidentiel paisible. Conçue avec soin par son architecte local, cette maison en R+1 (mitoyenne par le garage) saura parfaitement répondre aux besoins de votre future famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing et toilettes invités, vous menant vers les espaces de vie d'environ 48m². Une spacieuse pièce de vie de 37m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-sud-ouest ouverte sur un joli jardin et la piscine. En prolongement, une belle véranda chauffée et isolée d'environ 11 m² vous invite également à profiter de la luminosité tout au long de la journée. La cheminée contemporaine à l'éthanol et le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur assureront confort et bien-être dès l'arrivée des premières fraîcheurs. À l'étage, l'espace nuit est astucieusement agencé avec 3 belles chambres, une grande salle de bain et un second toilette avec rangement. À l'opposé, une 4ème chambre d'environ 25m² est réservée à l'intimité des parents, offrant un espace doux et personnel. Le jardin plat de 365m², joliment arboré et intimiste, aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de moments de joie ou de farniente autour de la piscine chauffée par PAC (7 x 3,5 m) et de sa spacieuse terrasse. Pour votre confort, un garage de 33m² et deux stationnements intérieurs faciliteront votre quotidien. Avec une excellente consommation énergétique classée A, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies sur vos factures d'électricité. La taxe foncière est également faible, un avantage non négligeable ! Plus de photos sur mon site : https://bskimmobilier.com/bien/massieux/maison-de-125-m/290499?from=agent Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Les visites se font sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. À très vite ! Cette annonce référence 290499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

58

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)