Maison contemporaine avec piscine + T2 indépendant ? Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages 83140
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Située à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, pharmacies, presse et boulangerie, cette propriété récente et parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Édifiée en 2018 sur un terrain arboré de 478 m², la maison principale offre une surface de vie agréable, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud. Vous y découvrirez un vaste salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine de 3x5 mètres (profondeur 1,40 m), idéale pour les beaux jours.
Un portail électrique dessert les deux logements et permet le stationnement de trois véhicules à l'intérieur de la propriété.
Un atout supplémentaire : un T2 indépendant de 40 m², avec jardin privatif de 25 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif.
Les + du bien :
Construction récente (2018)
Piscine privée
Appartement T2 indépendant
Terrain arboré
Stationnement pour 3 véhicules
Quartier recherché, proche de toutes commodités
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 286497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIM GIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93010284300016.
Prix du bien : 750 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 740 000,00 €
Honoraires TTC : 1,35 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
9 375 €
472 m²
4
3
2
1
2
2018
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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