Maison contemporaine avec vue bucolique et prestations premi
Saint-Martin-Bellevue 74370
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Offrez-vous un art de vivre unique dans cette maison contemporaine de 230 m2, bâtie avec des matériaux de qualité et une performance énergétique remarquable ! Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et visionnaire, situé sur une belle parcelle piscinable de 1 400 m2
Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec placard intégré - Pièce de vie traversante lumineuse avec chauffage au sol et éclairage LED - Cuisine ouverte avec îlot central en granit et aspiration centralisée - Cellier équipé attenant à la cuisine - Chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing - WC visiteurs entièrement carrelé
À l'étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Salle de bain familiale avec double vasque et douche à l'italienne - WC séparé entièrement carrelé - Coin salon + coin bureau + coin atelier avec point d'eau pouvant accueillir une chambre supplémentaire - Terrasse avec vue dégagée - Chauffage au sol et stores et volets centralisés
Garage : - Dalle isolée isolation toiture 40 à 50 cm en ouate de cellulose - Placard intégré évier eau chaude et froide robinet extérieur - Aspiration intégrée pour voiture emplacement pour rack informatique - Pré-équipement pour portail et vidéosurveillance éclairage LED
Sous-sol : - Environ 100 m2 dalle murs et plafond isolés - Pompe à chaleur avec forage ballon solaire 500L ventilation double flux - Aspiration centralisée adoucisseur éclairage LED
Extérieurs : - Terrain plat piscinable de 1 400 m2 - Éclairage paysager mise en lumière des oliviers - Cuve de récupération d'eau de 15 000 L actuellement 3 000 L en fonctionnement
Située à Saint-Martin-Bellevue, commune prisée de Haute-Savoie à seulement 15 minutes de Genève. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié entre Annecy et la Suisse
Encore d'autres surprises vous attendent dans cette maison d'exception !
Contactez-nous pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet Conseillère en transactions immobilières - Jaimar Castro - Planifique Immobilier, bien plus qu'une agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
230 m²
5 435 €
1400 m²
6
5
2
2
2 sur 2
2013
Sud
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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