Maison contemporaine classe A Proximité forêt domaniale d'0
Les Sables-d'Olonne 85340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
À vendre : maison moderne construite en 2021, située au calme au fond d'une impasse, à proximité immédiate de la forêt domaniale d'Olonne et des plages de Sauveterre. Caractéristiques principales : Construction récente (2021) normes actuelles, classe énergétique A - Pompe à chaleur au sol confort et économie d'énergie Panneaux solaires permettant 430 euros de revenus annuel ; Environnement paisible, proche des commodités, écoles, commerces et transports ; Maison lumineuse et moderne, idéale en résidence principale ou résidence secondaire Agencement intérieur : Belle pièce de vie de 43 m2 avec grandes baies vitrées et accès direct aux terrasses ; Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée ; Un bureau; Deux chambres (de 11.14 et 12.5 m2) avec rangements intégrés ; Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ; WC ; Possibilité de créer une suite parentale dans le garage (arrivées d'eau et électricité déjà prévues), tout en conservant un espace garage fonctionnel Extérieur : Trois terrasses (Est, Sud, Ouest) pour profiter du soleil toute la journée ; Terrain clos et arboré ; Garage de 25 m2 + cabanon de jardin pour rangement supplémentaire Atouts de ce bien immobilier : Maison récente classe A - faible consommation énergétique ; Secteur recherché : forêt d'Olonne, plage de Sauveterre, proximité Les Sables-d'Olonne ; Luminosité, modernité et potentiel d'agrandissement (troisième chambre / suite parentale) ; Situation privilégiée dans une impasse, calme et sécurité assurés ; Idéal pour un investissement immobilier, une résidence secondaire à la mer ou une résidence principale familiale Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, lumineuse et économe en énergie dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités et des plages vendéennes. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
90 m²
4 443 €
43 m²
800 m²
4
2
1
1
1.24 %
2021
3
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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