MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE - QUARTIER LA
La Rochelle 17000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1650000 euros).
Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette villa contemporaine idéalement placée dans le quartier de Jéricho/la trompette sur la commune de LA ROCHELLE. A proximité des commerces, du centre-ville et des écoles, cette maison de prestige de 7 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 240 m2 environ en bon état offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une partie jour comprenant un hall entrée avec rangement, une superbe pièce de vie avec cheminée et immense hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une arrière cuisine/buanderie, wc séparé, un salon tv ; la partie nuit quant à elle comprend un dégagement central desservant une spacieuse suite parentale d'une superficie de 36.50m2 environ (chambre, dressing, salle de bains), 2 chambres chacune avec rangements, une salle d'eau, wc séparé. L'étage quant à lui se compose d'une immense mezzanine de 48,50 m2 pouvant être distribuée en 2 chambres avec salle d'eau, un solarium à l'abri des regards pouvant être fermé et transformé en pièce. A cet ensemble s'ajoutent un jardin arboré de 1117 m2 environ, un garage de 35 m2 environ, une piscine 10 x 5 avec terrasse carrelée de 160 m2 environ, une cave de 23 m2 abritant le local technique piscine, pool house, pergola, douche extérieure, abri de jardin/salle détente, 2 emplacements de parking extérieur. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
7 219 €
61 m²
1117 m²
7
3
1
1
2
5.00 %
1990
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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