Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 1042000 euros).
EN EXCLUSIVITE: Dans le secteur prisé et paisible de Pignan Nord, découvrez cette magnifique maison contemporaine en cours de finition construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Alliant confort, modernité et élégance, elle séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. Intérieur : Une spacieuse pièce de vie de 95 m2, cuisine équipée avec des éléments de qualité, offrant une lumière naturelle constante et une belle fluidité des espaces. Quatre suites indépendantes allant de 20 à 27 M2 chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la garrigue. Une annexe de 31 m2 avec salle d'eau, buanderie et dressing idéale en salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Grand garage de 63 m2 : idéal pour plusieurs véhicules, espace de stockage ou atelier. Extérieur : Couloir de nage de 40 m2, intégré dans un environnement verdoyant, une plage de piscine de 80 m2 orientée sud, abritée naturellement par une haie de pins et terrasse couverte de 46 m2 : parfaite pour vos repas d'été. Un jardin arboré et paysager, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts : Menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisations, matériaux haut de gamme, finitions soignées. Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités. Construction récente (2021) aux normes actuelles et avec assurance décénnale, prestations de qualité Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
246 m²
4 268 €
94 m²
783 m²
5
4
2
3
6
0.76 %
2021
Sud
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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