Nichée à deux pas du Parc Régional d'Armorique, entre la Baie de Morlaix et les Monts d'Arrée Saint-Thégonnec est une charmante commune où il fait bon vivre.
Vous serez séduits par cette maison contemporaine très lumineuse, construite en 2022, située à proximité du bourg, de ses commodités et ses services.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine équipée/séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un garage carrelé d'environ 30m2, avec électricité, fenêtre, porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin complète ce bien.
Détails techniques
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage par PAC
- Tout à l'égout
- Chauffe eau thermodynamique
Accès direct à l'axe Morlaix/Brest
Morlaix à 12 minutes, plages à 20 minutes
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison à l'état irréprochable.
Cette annonce référence 293185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE MECHLING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90128171700016.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
2 048 €
6
4
2
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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