Maison contemporaine de 140m2 - 3chambres et 1 bureau
Beaulieu-Sous-la-Roche 85190
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Honoraires à la charge du vendeur.
En Exclusivité Projets Clés
Vos agences immobilières Projets Clés Aizenay et Les Achards vous ouvrent les portes de cette charmante maison haut de gamme, d'environ140m2 habitables, située sur la commune de Beaulieu Sous La Roche en Vendée (85).
Judicieusement positionnée aux portes de l'Océan et des plages, à 5min d'Aizenay, 15min de La Roche Sur Yon et moins d'une heure de Nantes, vous profiterez à pieds des écoles, commerces et du pôle médical.
Nichée au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville, la visite de cette maison, construite en 2020, commence par une belle aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicule et notamment un camping-car et un bateau ; le tout sécurisé par un terrain clos avec portail motorisé.
D'une architecture très contemporaine, cette maison est composée de plusieurs espaces bien distincts : ouvrons la porte d'entrée de cette jolie maison et commençons la visite.
Desservie par un hall d'entrée avec placard et WC, vous profiterez d'un espace salle à manger/cuisine d'environ 40m2 : idéal pour les fins gourmets. Attenant, l'espace salon-cinéma, de près de 20m2, vous permettra de regarder paisiblement vos meilleurs films. Exposés Sud et ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, les espaces à vivre ont été conçu pour ne faire plus qu'un avec l'extérieur.
L'espace-nuit quand à lui comprend un espace-parents et un espace-enfants bien distincts. L'espace-enfants est composé de deux chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une grande salle d'eau avec vasque et douche italienne.
A l'opposé, nous retrouvons une véritable suite parentale avec chambre, dressing, une grande salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Pour finir, la maison comprend également un grand cellier de plus de 10m2 ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant carrelé : idéal pour les bricoleurs et les passionné de mécanique.
Le jardin paysagé quand à lui vous offre un havre de paie avec terrasse, pergola bioclimatique et jacuzzi ; le tout sur une surface d'environ 870m.
Vous l'avez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison.
Les plus de cette maison :
Prestations haut de gamme Chauffage par géothermie Normes RT-2012 Suite parentale Double Pergola bio-climatique Jacuzzi Garage indépendant de 45m2
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 440 500EUR honoraires à la charge vendeur Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.
139.82 m²
3 150 €
870 m²
7
3
2
1
2020
1
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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