Maison contemporaine de 170 m² au coeur d'un environnement na
Pyla-sur-Mer 33115
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1680000 euros).
Implantée dans un secteur résidentiel recherché, entourée de végétation et à l'abri des nuisances, cette maison entièrement modernisée bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement paisible, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Développant environ 170 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une grande pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit indépendant accueille une chambre supplémentaire avec rangements, dressing et salle d'eau, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré de 1010m2 sans vis-à-vis propose une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter les prestations.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
170 m²
9 882 €
1010 m²
6
4
1
2
3
1971
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony MARCOS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
