OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE 2011 AU CALME DE 179M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 1090M2 AUX C?URS DE LA GARRIGUE NÎMOISE.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de 179 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs parfaitement aménagés
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 70m2 comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31m2 avec dressing, trois salle de bain fonctionnelles.
La maison dispose d'une buanderie et d'un espace de rangement tout équipé de 30m2.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1090m2, une belle terrasse sans vis-à-vis et une piscine pour profiter des belles soirées d'été.
Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et de climatisation réversible , garantissant une excellente performance énergétique tout au long de l'année.
Ce bien rare allie confort moderne, espaces extérieurs soignés et emplacement recherché.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège et la gare . Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Contactez votre conseiller OLIVIER PERRIER pour plus de renseignements sur cette maison à Nimes.
179 m²
4 073 €
51 m²
1090 m²
6
4
3
3
3
2011
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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