Maison contemporaine de 2008 6 pièces Grand terrain divi
Poilly-sur-Tholon 89110
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette agréable maison familiale de 137m2 environ et son parc paysager de 6 000 m2 clos et arboré. Cette maison individuelle de 2008 séduit par son confort moderne, ses volumes lumineux. Environnement d'exception, située dans un secteur paisible.
Rez-de-chaussée Une entrée mène à une lumineuse pièce de vie de 50 m2, comprenant : - un salon, - une salle à manger, - une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz bouteille).
la salle à manger dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 32 m2, ombragée.
Un couloir dessert : - une salle d'eau, - un WC indépendant, - un cellier avec ballon d'eau chaude, adoucisseur et accès direct à la terrasse, - deux chambres.
La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable, un atout précieux pour toutes les configurations familiales.
Étage Depuis le salon, un escalier en bois mène à l'étage, composé de : - un palier d'environ 10 m2, - deux chambres supplémentaires, - une salle d'eau avec wc.
Confort moderne & équipements La maison bénéficie d'équipements qualitatifs assurant confort et maîtrise énergétique : - Menuiseries PVC avec volets roulants, - Pompe à chaleur AIR/AIR avec climatisation réversible, - Poêle à bois, - VMC, - Assainissement individuel.
Extérieur La propriété comprend également une grande dépendance (ravalement à terminer) : - un garage de 33 m2 avec fosse mécanique, - un atelier de 19 m2 avec arrivée d'eau et électricité, - un abri bois de 11 m2. Un lieu idéal pour les passionnés de bricolage, de mécanique, ou pour développer un projet professionnel ou de loisirs. Terrain total : 6 000 m2 Possibilité de réduire la superficie en excluant certaines parcelles cadastrales.
******** Un projet familial ou un aménagement sur mesure ********
=============================================================================== Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136.9 m²
1 556 €
50 m²
6000 m²
6
4
2
2
2008
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOURENCO Line
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
