Maison contemporaine de 200m2 avec piscine à Carcassonne
Carcassonne 11000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison contemporaine de 200 m² avec piscine et prestations haut de gamme cadre paisible
Découvrez cette magnifique villa moderne de plain-pied, d'une superficie habitable d'environ 200 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², avec piscine au sel et équipements de confort dernière génération.
Les atouts principaux Pièce de vie spacieuse de 77,5 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et séjour donnant sur la terrasse et la piscine Espace nuit fonctionnel :4 chambres avec placards intégrés Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Bureau indépendant Salle de bains complète (baignoire + douche)
Buanderie, 2 WC, nombreux rangements Prestations et confort Deux systèmes de climatisation gainable avec contrôle individuel dans chaque chambre Domotique complète, volets roulants motorisés Alarme avec 5 caméras et détecteurs d'ouverture Garage de 27,75 m² Piscine 3,60 x 6,60 m au sel avec régulateur de pH Panneaux solaires 9 kW + 3 batteries de 5 kW (autonomie et économies d'énergie assurées) Informations pratiques Taxe foncière : 3 900 / an Terrain de 1 000 m², entièrement clos, sans vis-à-vis Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, autonomie énergétique et modernité, dans un environnement calme et résidentiel.
Prix : 495 000 FAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Mandat n° 2512222
DPE : A GES : A
Taxe foncière : 3 900 Julie VIDAL 06 42 33 7502 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701
Thomas ROUGÉ Immatriculé au RSAC de Carcassonne 877913764
David Bustos Immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle CPI 1101 2021 8000 026980 CCI de l'Aude SIRET : 512 119 926 00040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
200 m²
2 475 €
1000 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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