Maison contemporaine de 2021, volumes et prestations haut de
Mirebeau-sur-Bèze 21310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune recherchée de Mirebeau-sur-Bèze, cette maison récente de 2021 (sous garantie Dommage Ouvrage) séduira immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à un mur vitré toute hauteur équipé de brise-soleil orientables (BSO). Le vide sur séjour apporte une réelle sensation d'espace et confère à l'ensemble un style résolument contemporain. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison offre une organisation fonctionnelle et familiale. Au rez-de-chaussée, un dégagement d'entrée dessert la pièce de vie ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine ouverte sur le séjour (véritable espace bureau) distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Les prestations sont particulièrement soignées : sols en travertin, parquets massifs, fenêtres et baies en aluminium avec volets roulants électriques, matériaux de qualité... une maison pensée dans les moindres détails. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, alliant performance énergétique et confort de vie. Des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble, permettant une revente annuelle. Implantée sur un terrain de 825 m2 entièrement clos de murs, la propriété dispose d'un portail motorisé ainsi que d'un portillon avec visiophone, garantissant sécurité et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte d'environ 30 m2, idéale pour les beaux jours. Une grande cour à l'avant facilite le stationnement en complément du garage double de 45 m2. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, luminosité et modernité, à proximité des commodités de Mirebeau-sur-Bèze.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
2 810 €
50 m²
825 m²
6
4
1
1
2
2021
Sud
Nord
4
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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