Vente maison 7 pièces

414 700 €

Maison contemporaine de 2021 en ossature bois avec prestatio

Saint-Brice 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).

Découvrez ce magnifique pavillon récent, construit en 2021, alliant modernité, confort et performance énergétique grâce à sa conception en bois avec bardage Hardie Plank.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 75 m2, baigné de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four vapeur, four traditionnel, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Un salon indépendant de 36 m2 vient compléter cet espace, idéal pour des moments de détente. Une chaufferie pratique de 6,70 m2.
La partie nuit est parfaitement agencée avec deux espaces distincts. Un premier couloir dessert un wc, une buanderie de 5,34 m2, une salle d'eau moderne de 7,29 m2 avec double vasque et douche à l'italienne, deux chambres de 17,14 m2 et 16 m2 ainsi qu'une pièce de 19,52 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou bureau avec entrée indépendante. Un second couloir mène à un wc indépendant, une troisième chambre de 12,93 m2, une salle d'eau de 7,44 m2 (double vasque et douche à l'italienne) ainsi qu'une quatrième chambre de 13,56 m2 avec dressing de 4,72 m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 62 m2, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin agréable avec piscine. Un double garage de 38 m2 complète ce bien.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à bois. Elle est également équipée d'un cumulus thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau.
Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de construction, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

30

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)