Maison contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme a
Prades-le-Lez 34730
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à Prades-le-Lez, cette superbe construction récente de 2022. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. La maison principale de 173 m2 est complétee par une surface annexe aménagée d'environ 90m2. Dès l'entrée vous découvrirez un cadre de vie élégant avec une belle pièce à vivre, une cuisine américaine Portovenere, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 21 m2 avec salle de bains, comprenant baignoire îlot, douche, WC et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi que 2 très belles suites de 15 m2 chacunes dont l'accès peut également être totalement indépenant afin d'envisager la location de 2 studios et générer des revenus locatifs de 1400 EUR/mois. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec goût : piscine 7 x 3 m avec volet roulant motorisé, pergola bioclimatique, et terrasse en bois Cumaru, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la modernité : climatisation gainable, menuiseries grande hauteur 2,45 m, volets à lames orientables, parquet exotique dans la suite parentale, adoucisseur d'eau, cumulus thermodynamique, alarme, caméras de surveillance extérieures et intérieures, arrosage automatique, forage. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou une activité mixte résidence principale / locatif. DPE A, Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Vidéo sur demande. English speaking agency
260 m²
3 265 €
8
6
2
2
5
2022
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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