Maison contemporaine de 2023 149,65 m2 6 pièces Jardin
Paimpol 22500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).
À seulement 5 minutes de Paimpol et 3 minutes du port de Lézardrieux, découvrez cette Contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal dans un environnement proche d'une rivière maritime. Développant une surface habitable d'un peu plus de 149m2, cette lumineuse maison se compose de 6 pièces parfaitement agencées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Ce niveau se complète d'une autre salle d'eau indépendante. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. La buanderie fonctionnelle communique directement avec le garage. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les atouts :
Construction récente de 2023 Surface habitable de 149,65 m2 6 pièces 5 chambres, 3 au rez-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2ème salle d'eau indépendante Buanderie et garage communiquant directement avec la maison. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Matériaux et finitions de qualité Jardin clos À 5 minutes de Paimpol et 3 minutes de Lézardrieux
Une maison clé en main alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la côte bretonne. Contactez COMMEREUC IMMOBILIER dès à présent pour une visite au 02 96 20 89 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149.65 m²
3 232 €
62 m²
938 m²
6
5
1
2
2
4.00 %
2023
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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