Découvrez l'excellence de la vie résidentielle dans cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située à seulement 5 minutes de la nouvelle polyclinique de Narbonne.
Nichée au bout d'une impasse tranquille, cette résidence offre une vue panoramique imprenable, préservée de tout vis-à-vis, créant ainsi une oasis de sérénité.
Laissez-vous séduire par cette demeure luxueuse de presque 300 m², méticuleusement conçue . Les prestations de cette villa sont d'une élégance rare, soulignant le confort et le raffinement à chaque tournant. Les espaces de vie principaux sont situés au rez-de-chaussée, où un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine américaine superbement équipée. Un salon spacieux de plus de 40 m² ainsi que deux suites parentales complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied incomparable.
À l'étage, cinq chambres lumineuses, toutes pourvues de placards intégrés, offrent une vue imprenable sur les jardins environnants et la nature environnante. Un palier bien aménagé mène à une salle d'eau et des toilettes, ajoutant à la fonctionnalité de cette résidence.
À l'extérieur, sur un terrain clos et richement arboré de plus de 1800 m², vous découvrirez un espace de vie en plein air exceptionnel. Une grande pergola bioclimatique crée un coin ombragé idéal pour se détendre, tandis qu'une piscine chauffée, équipée d'un volet roulant électrique, et un pool house avec une cuisine d'été entièrement équipée et même un four à pizza, sont des éléments parfaits pour recevoir en grand style.
Le confort est au c?ur de cette demeure, avec un système de chauffage par climatisation réversible gainable assurant une température idéale en toute saison. De plus, des panneaux solaires flambant neufs, un système d'alarme, un puits avec bassin et un système d'arrosage automatique complet ajoutent à l'efficacité et à la commodité de cette résidence exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie paisible, confortable et luxueux. Une visite virtuelle complète est disponible après un échange téléphonique préalable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette résidence d'exception , présentée par Ludovic Pagliasso de LFimmo .
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
280 m²
2 211 €
1800 m²
10
7
3
4
2019
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
15
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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